Una mujer de 66 años sufrió lesiones graves en la columna, rodillas y cabeza al tropezar con un piso desnivelado en su complejo de apartamentos en North Hollywood. A pesar de las disputas, CAG demostró negligencia y logró un acuerdo de $2.5 millones.
La demandante, una mujer de 66 años, era inquilina del complejo de apartamentos del Demandado ubicado en North Hollywood, California. Mientras recorría las áreas comunes ubicadas en el complejo de apartamentos de la Demandada, la demandante intentó entrar en un ascensor y no se dio cuenta de que el piso de concreto justo afuera del elevador había bajado y no estaba alineado con el umbral que conducía al elevador, lo que la hizo tropezar y caer con fuerza contra el elevador.
Los propietarios de propiedades de California tienen el deber normal de cuidar de garantizar que sus propiedades se mantengan en condiciones razonablemente seguras. Si existe algún peligro que pueda provocar un accidente de tropiezo y caída, están obligados a advertir a los visitantes e invitados sobre los peligros. Existe una relación especial entre los propietarios y sus «invitados» o aquellas personas que tienen un permiso especial del propietario para entrar en las instalaciones. Issacs c. Huntington Hosp. (1985) 38 C3d 112, 123, 211. (Un ejemplo clásico de un invitado es un inquilino en las instalaciones de un complejo de apartamentos, como la presencia del demandante en el complejo de apartamentos del demandado).
Como resultado de su caída, la demandante sufrió lesiones en el cuello, la parte superior de la espalda, la parte media de la espalda, la parte inferior de la espalda, el codo bilateral y la rodilla bilateral, además de dolores de cabeza (con una conmoción cerebral asociada y una lesión cerebral traumática). Las lesiones de la demandante fueron lo suficientemente importantes como para incurrir en gastos médicos por valor de 1.142.000 dólares. La demandante necesitó cirugías de columna cervical y lumbar, por lo que necesitará un tratamiento quiropráctico y de fisioterapia intermitente en el futuro.
El demandado impugnó la responsabilidad y las reclamaciones del demandante por lesiones y daños. El demandado también cuestionó la razonabilidad y la necesidad del tratamiento médico del demandante. Sin embargo, tras largas investigaciones y declaraciones, se determinó que el demandado no advirtió al demandante de la irregularidad del suelo al colocar letreros o conos de seguridad alrededor de la zona peligrosa. Además, mediante el testimonio de médicos expertos, se determinó que las lesiones y el tratamiento de la demandante eran razonables y necesarios, teniendo en cuenta la gravedad de la caída. El Sr. Khakshooy pudo recuperar 2.500.000 dólares para la demandante.
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